VALENCE SUD

Appartement Bourg Les Valence 4 pièce(s) 74 m2 - GARAGE

Appartement Bourg Les Valence 4 pièce(s) 74 m2 - GARAGE

BOURG LES VALENCE 26500

150 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

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Réf : 4660

Dans une copropriété de 1960, venez découvrir cet appartement de type T4 entièrement REFAIT et avec GARAGE. Il se compose d'un séjour de 16m2, d'une cuisine, de trois chambres (dont une de 12m2), d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépend... Voir plus

73.87 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Appartement Bourg Les Valence 4 pièce(s) 74 m2 - GARAGE

Descriptif

Réf : 4660

73.87 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Charges forfaitaires

79 €

Prestations / charges

Eau froide, syndic, entretien des communs

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

943 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

23/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

219 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 219 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

47 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces 82 m² 7

BOURG LES VALENCE 26500

155 000 €

Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, à Bourg les Valence. D'une surface de 82 m², il comprend 2 chambres, un séjour spacieux de 28 m² exposé à l'est, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective. Ce bien, en bon état général, bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques.

L'appartement dispose également de 3 balcons, d'une cave et est équipé de la fibre optique.

Le diagnostique de performance énergétique est bon, puisque l'appartement est noté C.

Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en plus si besoin.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire des Chirouzes et le Groupe scolaire Jean Moulin, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des parcs, des restaurants, des boulangeries et des supermarchés à proximité, offrant un cadre de vie agréable.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet VALENCE SUD. Ne manquez pas cette opportunité !

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé